本施設は、高低差の大きい林地を活用した敷地において、お施主様が求めるコストと機能の両立を目指した複合物流施設です。高床式冷蔵倉庫と低床式ドライ倉庫を併設した施設として、それぞれの運用要件を詳細にヒアリングし、車両の乗入れ位置や動線計画、建物配置・ボリュームを繰り返し検証しました。造成コストの抑制を踏まえた開発計画のもと、綿密な設計検討と法令上の免除規定を活用することで、機能性と経済性を兼ね備えた施設を実現しています。