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事務所 商業施設・店舗 学校・教育施設

M20(御幸町9番・伝馬町4番地区第一種市街地再開発事業)

M20(御幸町9番・伝馬町4番地区第一種市街地再開発事業)
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M20(御幸町9番・伝馬町4番地区第一種市街地再開発事業)
物件名 M20(御幸町9番・伝馬町4番地区第一種市街地再開発事業)
発注者 御幸町9番・伝馬町4番地区市街地再開発組合
設計 株式会社アール・アイ・エー
用途 事務所、商業施設・店舗、学校・教育施設
所在地 静岡県静岡市
構造 新築、鉄骨造+鉄骨鉄筋コンクリート造(一部CFT柱採用)、地上15階/地下1階、延18,378.00㎡
注目キーワード 静岡のランドマーク、新しい価値の創造、BELS・ZEB
静岡駅北口の中心市街地に立地した地下1階・地上15階建ての高層ビル。当該ビルはCFT柱(※1)採用の特殊工法にて施工され、制震構造も組み込まれた高い施工技術力が要求される建築物でした。仮設計画、施工計画を綿密に計画し、本体着工から22ヶ月という短工期での施工を実現しました。外装は日射熱負担低減に配慮したアルミ製縦ルーバーが特徴で、高い省エネ性能を持ったZebOriented 認証建築物です。
また、当該再開発事業には事業協力者として参画し、再開発事業の推進、保留床処分先誘致などにも協力し、事業化実現にも寄与しました。

※1)CFT柱(コンクリート充填鋼管柱):鋼管柱の内部にコンクリートを充填して耐震性や耐火性を高める構造躯体
※2)ZEB Oriented認証:外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物が受ける評価